1990〜2000年築, 専有面積62.09㎡〜82.09㎡の平均販売価格
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フローレンス天満
広島県広島市西区天満町
/ 天満町駅 徒歩1分
1995年築 / 14階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より9%割安
相場
3,163万円
43.9万円/㎡
2,232
2,853
3,474
4,095
AI査定結果
推定相場価格
3,163万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,474万円
39.6万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月22日
フローレンス天満
2,880万円（40.0万円/㎡）/ 6階 / 72.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 2,880万円 | 40.0万円 | 6階 | 72.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/08/02 | 4,480万円 | 33.2万円 | 13階 | 135.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/06/10 | 4,680万円 | 34.7万円 | 13階 | 135.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/06/05 | 2,980万円 | 41.3万円 | 6階 | 72.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/06/01 | 3,080万円 | 25.6万円 | 12階 | 120.36㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2026/05/23 | 3,180万円 | 44.1万円 | 6階 | 72.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/10 | 3,180万円 | 26.4万円 | 12階 | 120.36㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/04/05 | 3,280万円 | 45.5万円 | 6階 | 72.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 4,980万円 | 36.9万円 | 14階 | 135.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/16 | 4,980万円 | 36.9万円 | 13階 | 135.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 3,280万円 | 27.3万円 | 12階 | 120.36㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/12/06 | 3,380万円 | 28.1万円 | 12階 | 120.36㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 29.5万円 | 13階 | 135.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 32.4万円 | 13階 | 135.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,380万円 | 32.4万円 | 13階 | 135.01㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | フローレンス天満 広島市西区天満町 | 天満町駅1分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2026/09/11 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,799万円 | 33.1万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | オーベル井口 広島市西区井口二丁目 | 新井口駅14分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/25 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,998万円 | 30.9万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/18 | 広いフルマンション登場 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 2,449万円 | 33.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/08/01 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/11 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅13分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/05 | ダイアパレス井口海岸通り 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅8分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/22 | エトアール井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/10 | ダイアパレス井口リヴァージュ 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅7分 | 2,690万円 | 39.1万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2026/06/24 | グランドメゾン井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,199万円 | 38.3万円 | 83.63㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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